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Cod. REG AV33333
€ 1.770.000

Villa in Vendita a Andora

Rocce Di Pinamare - Via Orizzonte, 32
357 mq
6
5
Descrizione

Ubicata nella primissima precollina di Via Orizzonte magnifica Villa incastonata nella roccia fronte mare, molto panoramica adatta ad una o due o addirittura tre Famiglie con totale privacy.
Ristrutturata dalla matita dell'Architetto Minervino, allo stato attuale la proprietà si distribuisce come segue:
Parte Padronale: Ingresso su grande soggiorno living fronte terrazzo vista mare, parte cucina attrezzata a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni, locale dispensa (Mq. 83 c.ca); scala di accesso al piano inferiore con grande zona giorno fronte terrazzo panoramico, bagno a servizio della zona; separate due camere da letto matrimoniali con i rispettivi bagni (83 Mq. c.ca). L'immobile gode di grandi porte finestre che donano una luce incantevole agli spazi interni; volendo può essere diviso in due unità distinte (presenti attacchi per la realizzazione di una seconda cucina). Verso levante, decisamente staccata dal corpo principale, una graziosa dependance (80 Mq. c.ca) che ospita, oltre che un patio coperto panoramico con giardino privato, un grande soggiorno living con angolo cottura, due locali di servizio, camera da letto padronale e bagno. Caratteristica principale sono i grandi terrazzi fronte mare per ognuna delle parti della Villa che donano una sensazione di armoniosa tranquillità.
A compendio della proprietà una favolosa piscina a sfioro con angolo lounge attorniata da giardini terrazzati con bouganville e vegetazione molto ben curata (1.000 Mq. c.ca).
Autorimessa di proprietà per quattro auto di 70 Mq. c.ca. ed un posto auto coperto.
L'immobile gode già della predisposizione per la realizzazione di un ascensore che, volendo, può raggiungere tutti i piani.

Attestato di Prestazione energetica in corso di certificazione.
Verifiche catastali ed urbanistiche in corso.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 357 mq
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 10
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Box: Quadruplo
Arredato: Si
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 23/11/2023
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