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Negozio in Vendita a Torino

Zona: San Salvario

90 mq 1 Locali 1 Bagni

Classe energetica

D

  EP glnr: 117.32 kwh/m²

Codice: QUE ZM10059 € 280.000

Zona San Salvario, in Corso Bramate 65, nelle immediatamente vicinanze dell'ospedale Molinette, vendiamo i muri di un bellissimo ed interessante Negozio di 90 mq. comm.li dotato di due vetrine su strada e due canne fumarie. Al momento il Negozio viene venduto affittato a società che svolge, già da qualche anno, attività di gelateria e caffetteria, con un canone di locazione mensile pari ad euro 1.800 oltre IVA, oltre spese di gestione mensili pari ad euro 150. (redditività su 280 mila euro pari al 7,7%)
Il locale, gradevole già al primo impatto, si colloca in una posizione assolutamente strategica per l'alta densità abitativa e la presenza di esercizi, ospedali ed uffici di ogni ordine e grado. Il Negozio, in buone condizioni manutentive, si compone di: due vetrine su strada, un retro Negozio adibito a cucina/laboratorio con ben due cappe e relative canne fumarie, (una per i fumi e l'altra per gli oli), un piccolo magazzino/dispensa anche soppalcato ed un bagno con antibagno adibito anche a spogliatoio. Con accesso da Via Madama Cristina, su passo carraio, possibilità di carico e scarico garantito. Se acquistato da Società, (visto che vende una Società), sarà applicata la formula in reverse charge ossia non si pagherà IVA, se acquistato da persona fisica sarà sottoposto a regime IVA.
Ape cl. D - CAT. CATASTALE C/1

Informazioni immobile
Codice: QUE ZM10059
Contratto: Vendita
Tipologia: Negozio
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Torino
Zona: San Salvario
Prezzo: € 280.000 trattabili
Totale mq: 90 mq
Bagni: 1
Locali: 1
Stato conservazione: Buono
Numero Vetrine: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Posizione: Strada ad alto traffico
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Ultimo aggiornamento 29-01-2020