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Villa in Vendita a Baldissero Torinese

Zona: Via Superga

250 mq 8 Locali 3 Camere 4 Bagni
Codice: REG AV801 € 375.000

Baldissero a due minuti dal centro cittadino e a dieci minuti da zona Sassi a Torino

In delizioso contesto residenziale, proponiamo in Vendita affascinante Villa indipendente di circa 270 mq, realizzata nel 1997 ma molto curata e circondata da grazioso giardino molto ben esposto e piantumato.
L'unità immobiliare si distribuisce su tre livelli con ingresso su salone e sala da pranzo, cucina abitabile fronte romantico patio, locale dispensa, disimpegno bagno a servizio del piano; intercapedine a protezione del piano con annesso locale caldaia (la caldaia è di tipo a condensazione sostituita nel 2019). Autorimessa al piano strada di circa 42 Mq. con bascula meccanizzata, ingresso auto in parallelo ed accesso diretto alla proprietà. La zona notte al piano primo si distribuisce in disimpegno, camera letto matrimoniale con bagno en suite, due camere dalle dimensioni generose e bagno a servizio delle due camere; zona verandata fronte giardino.
Il piano interrato, protetto anch'esso da intercapedine lungo tutto il perimetro, si sviluppa in tavernetta (aerata ed illuminata grazie alle molte finestre su intercapedine) completo di angolo ottura, cantina, lavanderia e bagno al servizio del piano.
A completamento della proposta prezioso parquet nelle camere da letto, antifurto volumetrico e perimetrale, tende da sole, zanzariere; infissi in alluminio (integralmente sostituiti nel 2014, non richiedono manutenzione)
Fantastica opportunità per chi desidera vivere un contesto tranquillo, circondato dalla natura e a pochi chilometri dalla città.

Spese annuali riscaldamento €uro 2.000,00 c.ca

Villa Categoria Catastale A/7 Rendita Catastale €uro 1.590,69
Box Categoria Catastale C/6 Rendita Catastale €uro 143,32

Attestato di Certificazione Energetica in corso di aggiornamento

Informazioni immobile
Codice: REG AV801
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Baldissero Torinese
Zona: Via Superga
Prezzo: € 375.000
Totale mq: 250 mq
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno/Doppi vetri
Età costruzione: 1997
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona residenziale
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Ultimo aggiornamento 13-05-2021