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Villa in Vendita a Pino Torinese

Zona: Via Pietra Del Gallo

450 mq 14 Locali

Classe energetica

F

  EP glnr: 344.06 kwh/m²

Codice: F 8983 € 620.000

In splendida posizione panoramica con vista sulle colline e sulla pianura, proponiamo in Vendita una bella Villa parzialmente da ristrutturare.
Collocata in in via Pietra del Gallo, a Pino Torinese, è edificata su due piani collegati da una bella scala a vista. Tutti gli ambienti sono grandi e molto luminosi, con ampie finestre e vetrate che consentono di apprezzare la vista panoramica e i bellissimi affacci sul verde del giardino privato di circa 800 mq che circonda la casa.
La Villa risulta attualmente suddivisa in due unità abitative per poter meglio usufruire delle agevolazioni previste dal Superbonus 110% e dai vari sgravi fiscali per le opere di ristrutturazione. In base alle normative urbanistiche vigenti, si potranno poi aggiungere 40 mq di ampliamento.
E' una casa immersa nel verde ma non isolata , comoda a tutti i servizi e al centro.
Il progetto iniziale risale al 1939 con qualche modifica successiva e si presta a diverse soluzioni, dalla Villa singola alla bifamiliare, a seconda delle esigenze di chi l'acquisterà.
Per quanto le fotografie siano esplicative , solo una visita in loco permette di apprezzarne tutti i particolari .
Volendo, esiste la possibilità di acquistare anche il rustico sottostante ( Rif. 8982 ) e/o il terreno edificabile sovrastane ( Rif. 8981 ) , il tutto facente parte di un'unica grande proprietà con c.ca 10.000 mq di terreno con i fabbricati entrostanti , frazionabile nei tre lotti indicati (Villa, rustico e terreno).
La planimetria è puramente indicativa ed è in fase di aggiornamento catastale.

Informazioni immobile
Codice: F 8983
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Pino Torinese
Zona: Via Pietra Del Gallo
Prezzo: € 620.000
Totale mq: 450 mq
Locali: 14
Stato conservazione: Discreto
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1939
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 25 mq
Giardino: Privato, 790 mq
Box: Singolo
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
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Ultimo aggiornamento 13-05-2022