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Villa in Vendita a Moncalieri

Zona: Precollina

1.000 mq 30 Locali 8 Camere 8 Bagni
Codice: REG AV963 € 920.000

Nell'esclusiva cornice della precollina di Moncalieri, in Strada Santa Vittoria, a pochi minuti del centro della città ed a tutti i servizi, proponiamo Villa di grande fascino, in posizione soleggiata e panoramica con affaccio su tutto l'arco alpino, con parco privato di circa 4.500 Mq.
La proprietà, che vanta dettagli di grande prestigio, sia pur edificata fine anni 70 è stata realizzata con uno stile architettonico attuale ed elegante, che conferisce all'immobile un aspetto molto accogliente; la preziosità dei materiali impiegati, le grandi e numerose aperture rendono estremamente luminosi gli ambienti.
La struttura della Villa e le generose dimensioni consentono agevolmente un frazionamento in due o più unità.
La distribuzione attuale degli spazi si sviluppa su più livelli:
Piano Terreno: parte padronale accatastata come A/7 con ingresso aulico su un meraviglioso salone, sala lettura, angolo conversazione con camino antico, sala da pranzo, office, cucina (con isola); un corridoio disimpegna la zona notte del piano che comprende quattro camere da letto tutte con zona armadi dedicata e bagni en suite; le voluminose altezze hanno permesso la realizzazione di un soppalco che si affaccia sul salone ad oggi dedicato a zona relax.
Il secondo piano comprende due distinte unità, accatastate in A/2, rispettivamente composte da ingresso su soggiorno fronte terrazzo/balcone, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno; parte di sottotetto al grezzo a servizio del piano.
Piano Terzo sottotetto non abitabile.
Piano Interrato: grande tavernetta con camino ed angolo bar, zona ricreazione/giochi bimbi, zona fitness/palestra attrezzata, zona docce/sauna, locale dispensa, cantina, bagno a servizio del piano; una grande autorimessa (85 Mq.) con bascula meccanizzata può ospitare comodamente quattro auto.
Importanti dettagli caratterizzano la Villa: ingresso da viale alberato, comodo parcheggio esterno per ospiti, ascensore di collegamento tra i piani, aria condizionata, impianto antifurto, impianto di irrigazione automatico. Una profonda intercapedine circonda tutto l'immobile garantendo la sua salubrità.

Categoria Catastale A/7 Rendita Catastale €uro 4.392,47
Categoria Catastale A/2 Rendita Catastale €uro 823,75
Categoria Catastale A/2 Rendita Catastale €uro 524,20
Categoria Catastale C/6 Rendita Catastale €uro 508,19
Attestato di Prestazione Energetica in corso di certificazione

Informazioni immobile
Codice: REG AV963
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Piemonte
Provincia: Torino
Comune: Moncalieri
Zona: Precollina
Prezzo: € 920.000
Totale mq: 1.000 mq
Camere: 8
Bagni: 8
Locali: 30
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: Doppi Vetri/Legno
Età costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo
Arredato: Si
Posizione: Zona residenziale
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Ultimo aggiornamento 03-12-2022